Обслуживание жилищного фонда осуществляется, путем заключения договоров с подрядными организациями: ООО «Гарант»,  ООО «Благоустройство», ИП Делиев В.Д., ИП Козлов А.В., ИП Веткасов В.И., ИП Егорушкина В.Н., ООО «Ульяновскоблгаз», ИП Ковчур В.А., ООО «Строительная компания «Сириус», ООО «Вектор».

 Перечень работ по содержанию жилых домов
 
          А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации.
2.Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления  (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).
3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств .
4. Прочистка канализационного лежака.
5. Проверка исправности канализационных вытяжек.
6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
7. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.
8. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период
         1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
2.  Консервация системы центрального отопления.
3. Ремонт просевших отмосток.
         В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
1. Утепление оконных и балконных проемов в подъездах.
2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей в подъездах.
3. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
4. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
5. Проверка исправности слуховых окон и жалюзей.
6. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.
7. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
8. Ремонт и укрепление входных дверей.
Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров
1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.
2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.
3. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.
4. Укрепление трубопроводов.
5. Проверка канализационных вытяжек.
6. Мелкий ремонт изоляции.
7. Устранение мелких неисправностей электропроводки.
         Д. Прочие работы
1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
2. То же вентиляции.
3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.
4. Удаление снега и наледи с крыш.

Первоочередными работами при подготовки  жилых домов к осенне — зимнему периоду  является: 
1.    Промывка и опрессовка центральной системы отопления
2.    Измерение сопротивления  изоляции  эл. проводки 
3.    Обследование  дымовентиляционных   каналов.
Без проведения  первоочередных работ жилые многоквартирные дома  не допускаются    к отопительному сезону